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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,20 m2 DRANCY - 93

Ref : 34255

775 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.2 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.2 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.2 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
Exclusivité

Description

À louer à DRANCY : Charmant appartement de 34m² situé au 1er étage d'une petite résidence, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement se trouve en plein cœur de Drancy Centre, à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'appartement est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte récente et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. L'isolation en double vitrage assure un confort optimal. Une grande cave vous permettra également de ranger votre vélo ou autres affaires.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus à deux pas (lignes 146 et 248). Profitez également de la proximité avec le Parc de Ladoucette.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (18,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau - WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 745 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 444,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342 €
    • Etablissement état des lieux : 102,60 €
  • Dépôt de garantie : 745 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3069kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021

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