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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,31 m2 DRANCY - 93

Ref : 34075

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.31 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Prenez de la hauteur et venez découvrir cet appartement de type F2 situé au dernier étage d'un immeuble au cœur du quartier PARIS CAMPAGNE à DRANCY.
Proche des commerces et à moins de 10 minutes de la GARE RER LE BOURGET, ce deux pièces se compose de la manière suivante : entrée, séjour, cuisine indépendante, grande chambre, salle d'eau et WC séparé. Ainsi qu'une cave pour le besoin de rangements.
Seul ou en couple, ce logement sans travaux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Venez vite le découvrir !
#F2 #DRANCY #RER #PARISCAMPAGNE #CAVE #SANSTRAVAUX #INVESTISSEMENT #PROCHEGARE #COMMERCES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1029 €
  • Charges de copropriété : 123,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1475,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)497109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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