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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,28 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 34460

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
520 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.28 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

À vendre : Charmant appartement à Livry-Gargan, idéalement situé au 3ème étage et habitable sans travaux. Profitez de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage au gaz, assurant votre confort tout au long de l'année.

À seulement 3 minutes à pied, le tramway T4 à la station Gargan facilite vos déplacements. Vous apprécierez également la proximité des commerces avec Carrefour City à 4 minutes à pied et Lidl à 5 minutes. Les familles seront ravies de la proximité des écoles telles que le Lycée André Boulloche et l'École maternelle Bayard, toutes à 5 minutes à pied.

Les amateurs de nature pourront se détendre au Square Léo Ferré, à seulement 4 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Débarras (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 79 €
  • Taxe foncière : 923 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30867kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 16/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916,0 € et 916,0 € pour 2011

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