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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,01 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 34463

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
520 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.01 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

À Livry-Gargan, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec une cave et une place de parking privative, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage, il offre une chambre lumineuse et un séjour agréable sur balcon. Profitez d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent confort et tranquillité.

À proximité, retrouvez le tramway T4 à seulement 6 minutes à pied et de nombreux commerces tels que Carrefour City et Lidl. Les écoles et parcs sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique ind. elect.par convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 1276 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1326,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 910,0 € pour 2015

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