Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,73 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94
Ref : 34825
1 480 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au cœur du PerreuxsurMarne, cet appartement refait à neuf vous accueille dès l'entrée avec un bel espace menant à un séjour ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et une salle d'eau moderne et un WC. Deux chambres, offrent un cadre calme au tandis que le DPE classé C garantit une bonne performance énergétique. Le loyer mensuel est de 1480€.
Le quartier combine commodité et cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus (dont les lignes 116 et 210) passent à trois minutes à pied, assurant un accès rapide aux transports. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, de la maternelle au primaire, accessibles en moins de six minutes. Un parc à deux minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces (supermarchés, épiceries) et une offre variée de restaurants et cafés, offrent tout le nécessaire au quotidien.
Le quartier combine commodité et cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus (dont les lignes 116 et 210) passent à trois minutes à pied, assurant un accès rapide aux transports. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, de la maternelle au primaire, accessibles en moins de six minutes. Un parc à deux minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces (supermarchés, épiceries) et une offre variée de restaurants et cafés, offrent tout le nécessaire au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,7 m2
- Surface habitable : 64,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle deau (2,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 1345 € par mois
- Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 849,26 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 653,13 €
- Etablissement état des lieux : 196,13 €
- Dépôt de garantie : 1345 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
