Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,20 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94
1 280 €
par mois charges comprises
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Description
Le loyer mensuel s'élève à 1280€, incluant le confort d'un logement rénové avec des finitions soignées. La localisation profite d'une excellente desserte en transports : à seulement quatre minutes à pied, vous rejoignez les arrêts de bus VictorBasch (ligne 116 et NoctilienN71) ainsi que les lignes 114 et 210 depuis LeParc, facilitant vos déplacements vers Paris et les communes alentours.
Le quartier offre également un cadre de vie agréable, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate: un bistrot convivial à deux pas, un café animé à trois minutes à pied et plusieurs options de restauration (sushi, pizza, cuisine locale) accessibles en moins de dix minutes de marche. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique tout en restant dans un secteur résidentiel paisible, propice à la détente après une journée bien remplie.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 42,2 m2
- Surface habitable : 42,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour - Cuisine (23,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1150 € par mois
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 766,36 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 638,49 €
- Etablissement état des lieux : 127,87 €
- Dépôt de garantie : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).