Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 52,48 m2 VILLEPINTE - 93
Ref : 34881
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au cœur de Villepinte, cet appartement en Duplex, situé au troisième étage, vous accueille avec une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour ouvert sur cuisine, parfait pour recevoir famille et amis. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire, tandis qu'une salle de bains avec WC complète ce bien déjà habitable sans travaux, classé DPE D.
Une place de parking
Le quotidien devient simple grâce à la desserte exceptionnelle des transports : en moins de six minutes à pied, vous rejoignez l'arrêt VertGalant du RERB, offrant un accès rapide à Paris et aux environs. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, avec une crèche, une maternelle et deux écoles élémentaires accessibles en cinq à six minutes de marche.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques pas d'un terrain de sport et d'un gymnase, ainsi que de plusieurs espaces verts où il fait bon se détendre. Un réseau de commerces et de services se trouve à proximité, garantissant praticité et confort au quotidien.
Une place de parking
Le quotidien devient simple grâce à la desserte exceptionnelle des transports : en moins de six minutes à pied, vous rejoignez l'arrêt VertGalant du RERB, offrant un accès rapide à Paris et aux environs. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, avec une crèche, une maternelle et deux écoles élémentaires accessibles en cinq à six minutes de marche.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques pas d'un terrain de sport et d'un gymnase, ainsi que de plusieurs espaces verts où il fait bon se détendre. Un réseau de commerces et de services se trouve à proximité, garantissant praticité et confort au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,8 m2
- Surface habitable : 52,5 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour / Cuisine (22,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle de bains/WC (4,0 m2)
- rgt (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Avenue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Électrique ind. elect.par convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 115 €
- Taxe foncière : 1234 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1717,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
