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appartement à vendre 4 pièces - 83,40 m2 ROMAINVILLE - 93

Ref : 33913

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.4 m2 - ROMAINVILLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 83m², situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé à Romainville. Prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec son chauffage individuel par radiateur et son isolation en double vitrage.

L'espace de vie se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses de 12.19m² et 10.06m². La cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux, prolongé par deux balcons offrant une vue dégagée. Une salle de bain et un WC complètent l'ensemble.

Un garage et une cave sont inclus avec l'appartement, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.

Côté pratique, l'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles et transports. Les bus Floréal, Fort de Romainville et Gagarine sont à quelques minutes à pied, tout comme la Gare de Remise-à-Jorelle et Nation. Les commerces Leader Price, G20 et Monoprix sont également à proximité, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur ind. elect.par convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

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