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maison à vendre 4 pièces - 79,99 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34092

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.99 m2 - LE BLANC MESNIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, nichée au cœur de LE BLANC MESNIL (93150), offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 80m² répartis sur 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, cette demeure promet espace et confort. Située idéalement à proximité de commerces essentiels - Casino et E.Leclerc à moins de 11 minutes à pied, et entourée d'établissements scolaires réputés comme le Groupe scolaire Victor Hugo à seulement 1 minute à pied, elle est parfaite pour une famille.


À 349000€, saisissez l'opportunité de rénover et personnaliser votre prochain chez-vous dans un quartier recherché. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison à LE BLANC MESNIL.# PLUSIEURS STATIONNEMENTS # SECTEUR CALME # PROCHE DU NOUVEAU METRO # LE BLANC MESNIL#

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Vue globale

  • Surface totale : 157,9 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,1 m2)
    • dgt (7,1 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dressing (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Béton

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34164kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2480,0 € pour 2022
Bien proposé par Sylvain thibault EI, agent commercial (RSAC 538818386)

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