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maison à vendre 2 pièces - 44,77 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34163

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 44.77 m2 - LE BLANC MESNIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

BLANC MESNIL - SQUARE STALINGRAD

Découvrez cette charmante maison située au Square Stalingrad (93150), un nid douillet de 45m² parfaitement conçu pour un couple. Profitez d'un espace de vie accueillant avec une véranda lumineuse, une chambre confortable, et une salle de bain moderne.

Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant une isolation optimale avec murs isolés et double vitrage.

Située idéalement, elle vous permet un accès facile aux transports avec la ligne de bus 251 à seulement 500 mètres, vous reliant aux essentiels de la ville. Les commerces de proximité sont à quelques pas, tout comme plusieurs écoles réputées.

Entourée de verdure, avec des parcs tels que le Terrain arboré Castelnau et des forêts à proximité, cette maison est une invitation à un quotidien paisible et pratique.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • veranda (17 m2)

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation exterieur, cuisine refaite, salle de bain refaite, compteur d'eau individuel

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/03/2024

Bien proposé par Inès pediac EI, agent commercial (RSAC 978506202)

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