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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,72 m2 DRANCY - 93

Ref : 34781

930 €

par mois charges comprises

139 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.72 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

DRANCY - LOGEMENT NEUF - Dans un nouveau quartier très attractif et dynamique (futurs commerces et nouvel espace culturel) avec la gare accessible à pied en quelques minutes, nous vous proposons ce charmant appartement de deux pièces principales en location. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'un balcon. Très lumineux, pas de vis à vis. A visiter au plus vite ! #LOCATION #CHAUFFAGE COLLECTIF #DRANCY

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (26,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d eau wc (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 586,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451,22 €
    • Etablissement état des lieux : 135,50 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8111kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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