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maison à vendre 7 pièces - 158,60 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 32896

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 158.6 m2 - LE BLANC MESNIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de LE BLANC MESNIL, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 159m² combine confort moderne et espace, le tout habitable sans travaux nécessaires. Profitez d'un séjour lumineux, d'une chaudière Gaz pour un chauffage optimal et du double vitrage assurant une excellente isolation thermique.

À quelques pas, le groupe scolaire Victor Hugo et Henri Wallon sont accessibles en 3 minutes à pied, idéal pour les familles. Pour vos déplacements, la ligne de tramway T1 à Cosmonautes est à seulement 7 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Entourée de commerces, restaurants, boulangeries, et à proximité de parcs verdoyants, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. Prix : 539000€. Une opportunité à saisir pour poser vos valises dans un lieu privilégié.
#CENTURY21 #LEBLANCMESNIL #GRANDPARIS #RER #PAVILLON #SOUSSOL #GARAGE #CALME #SANSTRAVAUX

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Vue globale

  • Surface totale : 194,5 m2
  • Surface habitable : 158,6 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,4 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • salle à manger (25,9 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau - WC (4,7 m2)
    • Rangement (5,7 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
    • Salle d'eau - WC (3,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Séjour 02 (22,2 m2)
    • Pièce (10,0 m2)
    • Chambre (35,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14028kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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