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maison à vendre 7 pièces - 172,80 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34046

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 172.8 m2 - LE BLANC MESNIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de LE BLANC MESNIL (93150), un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 5 chambres spacieuses réparties sur un espace généreux de 173 m², cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation performante, des murs au double vitrage, et d'une chaudière gaz récente assurant un chauffage homogène.

La maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires, vous permettant de vous installer sans attendre. Son garage privé offre un espace supplémentaire pratique pour votre véhicule.

Entourée par une variété de commerces, écoles et espaces verts à quelques pas, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Square Annette Monod et le Parc Jacques Duclos invitent à des moments de détente en plein air à proximité.

À 449000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idéal alliant confort, commodité et qualité de vie.
#CENTURY21#MAISONBLANCMESNIL#FAMILLENOMBREUSE

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Vue globale

  • Surface totale : 172,8 m2
  • Surface habitable : 172,8 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre 01 (12,7 m2)
    • salon salle à manger (31,4 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Couloir 2 (8,2 m2)
    • Chambre 02 (14,3 m2)
    • Chambre 03 (13,6 m2)
    • Salle de bain 2 (6,2 m2)
    • Chambre 05 (14,6 m2)
    • Chambre 04 (14,0 m2)
    • Cellier (13,4 m2)
    • Cuisine d'été (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 3704 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 03/04/2023

Bien proposé par François ferreira EI, agent commercial (RSAC 875347896)

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