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Maison à vendre 5 pièces - 95,06 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34060

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.06 m2 - LE BLANC MESNIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cette charmante maison à LE BLANC MESNIL (93150), un havre de paix alliant confort moderne et accessibilité. Avec ses 95m² habitables, elle offre un espace de vie accueillant composé de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau pratique et un séjour spacieux pour des moments en famille inoubliables. Le chauffage par chaudière gaz et l'isolation performante avec double vitrage garantissent une atmosphère chaleureuse toute l'année.

Située idéalement, la propriété bénéficie d'un garage privé et se trouve à proximité de toutes commodités, ainsi que diverses écoles pour vos enfants, le tout à moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 346 à seulement 300 mètres et les gares de DRANCY et LE BLANC MESNIL.

Entourée de parcs, cette maison est parfaite pour ceux cherchant tranquillité et nature, tout en restant connectés à la vie urbaine. Prix : 359000€. Une opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises dans un cadre de vie idéal.
#CENTURY21#MAISONSANSTRAVAU#MAISON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour cuisne (48,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 01 (15,5 m2)
    • Chambre 02 (8,4 m2)
    • Chambre 03 (9,8 m2)
    • Salle d eau (5,8 m2)
    • Couloir (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite a neuf en 2021
  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21343kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 29/08/2023

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