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appartement à vendre 2 pièces - 43,76 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 34131

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.76 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur d'Aulnay Sous Bois ! Ce charmant appartement qui offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Composé d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'une cave, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel au gaz et à l'isolation double vitrage.

Situé à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Alix (ligne 615), et proche de la gare Rougemont Chanteloup, déplacements et commodités sont à portée de main. Écoles, commerces, et espaces verts comme le Parc Dumont sont à quelques pas, rendant le quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

#aulnaysousbois #belleaffaire #centreville

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4,6 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 612,63 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29363kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1290,0 € pour 2023

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