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appartement à vendre 1 pièce - 30,89 m2 DRANCY - 93

Ref : 34200

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.89 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant, idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au cœur du quartier Les Oiseaux à DRANCY à 400 mètres de la gare Drancy RER B. Au 4ème étage, ce bien de 31m² ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable. Une place de parking en sous-sol complète l'appartement.

Les commerces, écoles, et espaces verts comme le Square Annette Monod et le Parc de Ladoucette sont à proximité, enrichissant votre quotidien.

Une vie de quartier dynamique vous attend, avec une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste accessibles à pied. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant à combiner tranquillité et vie urbaine.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Metallique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1075 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18037kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 20/02/2024

Bien proposé par Inès pediac EI, agent commercial (RSAC 978506202)

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