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maison à vendre 5 pièces - 97,08 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 33274

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.08 m2 - LE BLANC MESNIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

BLANC-MESNIL CENTRE-VILLE, PAVILLON DE CARACTERE, pour les amoureux du charme parisien, situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, proches des commodités tel que la pharmacie, la boulangerie, des lignes de BUS N°1 / 346 et 607 ainsi que de la gare RER B, venez découvrir ce charmant pavillon aux prestations soignées et de qualité. Il se compose d'une entrée qui dessert d'une part un vaste séjour/salle à manger traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres indépendante dont une avec une loggia.
Un grenier aménagé ainsi qu'un garage vienne compléter le bien. Le tout sur une parcelle de 194m².
Vous êtes à la recherche d'un pavillon parfait état et situé en centre-ville, n'attendez plus, ce bien sera vous séduire.
#CENTREVILLE #3CHAMBRES #SEJOURDOUBLE #ECOLE #COMMERCES #PARKING

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Vue globale

  • Surface totale : 154,5 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • veranda (6,1 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Grenier (39,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia

À savoir

  • Taxe foncière : 1329 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40188kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2760,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien moreira EI, agent commercial (RSAC 835137806)

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