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appartement à vendre 5 pièces - 103,04 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 33298

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 103.04 m2 - LE BLANC MESNIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Au Blanc Mesnil, " Grand Paris ", à moins de 5 minutes à pied du futur métro qui desservira Paris en quelques minutes, cet appartement très spacieux et très lumineux vous séduira dès les premiers instants. En effet, cette résidence des années 1970 en excellent état est composée de 2 appartements par étage, vous assurant un grand calme au sein de l'immeuble.
L'appartement a été refait entièrement à neuf. Il se compose d'une cuisine indépendante avec son cellier, séjour donnant sur le balcon , et de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Il dispose d'un grand balcon sur toute la longueur. Les bus 350, 152 et 148 passent au pied de la résidence, vous permettant d'accéder à Paris et Roissy facilement, de plus vous pourrez rejoindre les autoroutes A1, A3 et A86 en quelques minutes.
Pour vos enfants les écoles maternelles et primaires Jules Guesde se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Boulangerie, pharmacie, superette à 3 minutes.
Vous et votre famille auraient tout pour être heureux au sein de cet appartement, il ne tient qu'à vous de saisir cette opportunité.
Une cave complète le bien.
#LE BLANC MESNIL #F5 #100M² #METRO#

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 481,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 5782,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
560
124
GES
124

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4710,0 € pour 2022
Bien proposé par Kévin sebag EI, agent commercial (RSAC 814371639)

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