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appartement à vendre 2 pièces - 41,01 m2 DRANCY - 93

Ref : 33745

189 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.01 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

EXCEPTIONNEL !
Situé dans le quartier des OISEAUX à DRANCY, proche gare RER B, des commerces de proximité tel que la pharmacie, boulangerie, au sein d'une résidence sécurisé de 2007 venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces totalement refais à neuf !
Il se compose d'une entrée sur un splendide séjour cuisine ouverte donnant sur un balcon et offrant une vue dégagé et sans vis-à-vis !
Il se complète d'un WC indépendant, salle de bains et une chambre !
Une place de parking complète le bien.
Idéal investisseur ou première achat se bien sera vous séduire par son emplacement, ses volumes et sa vue imprenable sur le quartier.
A vos téléphone afin de convenir d'une visite sans tarder !
#DRANCY #OISEAUX #RER # GRANDPARIS #PARKING #ASCENSEUR #RECENT

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 995 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien moreira EI, agent commercial (RSAC 835137806)

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